方南町駅 築30〜40年・50㎡台の中古マンション相場
東京地下鉄 4号線丸ノ内線分岐線｜2024年7月〜2026年6月の取引 8件｜東京都杉並区
価格の中央値
4,600万円
中央の50%は 3,375万円〜4,925万円
㎡単価 中央値
83.6万円/㎡
276万円/坪
価格の幅
2,000万円〜
最高 5,700万円
方南町駅を最寄りとする築30〜40年・50㎡台の中古マンションは、2024年7月〜2026年6月に8件の取引が国土交通省に報告されています。多い間取りは2LDK（4件）、3LDK（2件）、2DK（1件）、町名では堀ノ内（8件）が中心です。
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実際の取引事例（新しい順）
| 時期 | 町名 | 間取り | 専有面積 | 建築年 | 価格 | ㎡単価 | 区分 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4〜6月 | 堀ノ内 | 3DK | 55㎡ | 1994年（築32年） | 4,900万円 | 89.1万円/㎡ | 成約 |
| 2026年4〜6月 | 堀ノ内 | 2LDK | 55㎡ | 1987年（築39年） | 3,400万円 | 61.8万円/㎡ | 成約 |
| 2026年1〜3月 | 堀ノ内 | 2LDK | 55㎡ | 1987年（築39年） | 4,500万円 | 81.8万円/㎡ | 成約 |
| 2025年7〜9月 | 堀ノ内 | 2LDK | 55㎡ | 1988年（築37年） | 5,000万円 | 90.9万円/㎡ | 成約 |
| 2025年7〜9月 | 堀ノ内 | 2LDK | 55㎡ | 1994年（築31年） | 4,700万円 | 85.5万円/㎡ | 成約 |
| 2025年4〜6月 | 堀ノ内 | 3LDK | 55㎡ | 1987年（築38年） | 5,700万円 | 103.6万円/㎡ | 取引・改装済み |
| 2025年1〜3月 | 堀ノ内 | 3LDK | 50㎡ | 1986年（築39年） | 3,300万円 | 66.0万円/㎡ | 取引・未改装 |
| 2024年7〜9月 | 堀ノ内 | 2DK | 50㎡ | 1987年（築37年） | 2,000万円 | 40.0万円/㎡ | 成約・改装済み |
価格は国土交通省の公表値（概数）。面積は5㎡刻みの概数。「成約」は指定流通機構の成約価格情報、「取引」は取引当事者アンケートに基づく取引価格情報。建物名・階数・方位は公表されていません。