方南町駅 築30〜40年・30㎡未満の中古マンション相場
東京地下鉄 4号線丸ノ内線分岐線｜2024年7月〜2026年6月の取引 28件｜東京都杉並区
価格の中央値
1,300万円
中央の50%は 1,100万円〜1,600万円
㎡単価 中央値
73.3万円/㎡
242万円/坪
価格の幅
780万円〜
最高 2,400万円
直近半年の変化
+7.1%
65.3万円/㎡ → 70.0万円/㎡
直近1年 vs その前1年
-16.7%
80.0万円/㎡ → 66.7万円/㎡
方南町駅を最寄りとする築30〜40年・30㎡未満の中古マンションは、2024年7月〜2026年6月に28件の取引が国土交通省に報告されています。多い間取りは1K（19件）、1R（8件）、1LK（1件）、町名では堀ノ内（12件）、和泉（8件）、方南（5件）、南台（3件）が中心です。
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実際の取引事例（新しい順）
| 時期 | 町名 | 間取り | 専有面積 | 建築年 | 価格 | ㎡単価 | 区分 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4〜6月 | 堀ノ内 | 1LK | 25㎡ | 1989年（築37年） | 2,000万円 | 80.0万円/㎡ | 成約 |
| 2026年4〜6月 | 和泉 | 1K | 15㎡ | 1992年（築34年） | 1,700万円 | 113.3万円/㎡ | 取引・未改装 |
| 2026年4〜6月 | 南台 | 1K | 20㎡ | 1988年（築38年） | 980万円 | 49.0万円/㎡ | 成約 |
| 2026年1〜3月 | 和泉 | 1K | 20㎡ | 1992年（築34年） | 1,400万円 | 70.0万円/㎡ | 成約 |
| 2026年1〜3月 | 和泉 | 1K | 25㎡ | 1989年（築37年） | 1,300万円 | 52.0万円/㎡ | 成約 |
| 2025年10〜12月 | 堀ノ内 | 1R | 25㎡ | 1989年（築36年） | 1,700万円 | 68.0万円/㎡ | 成約・改装済み |
| 2025年10〜12月 | 堀ノ内 | 1K | 20㎡ | 1987年（築38年） | 1,300万円 | 65.0万円/㎡ | 取引・未改装 |
| 2025年10〜12月 | 堀ノ内 | 1R | 25㎡ | 1987年（築38年） | 1,300万円 | 52.0万円/㎡ | 成約 |
| 2025年10〜12月 | 方南 | 1K | 15㎡ | 1986年（築39年） | 980万円 | 65.3万円/㎡ | 取引 |
| 2025年10〜12月 | 和泉 | 1K | 15㎡ | 1986年（築39年） | 900万円 | 60.0万円/㎡ | 取引・未改装 |
| 2025年10〜12月 | 方南 | 1R | 15㎡ | 1990年（築35年） | 780万円 | 52.0万円/㎡ | 成約 |
| 2025年7〜9月 | 堀ノ内 | 1K | 20㎡ | 1987年（築38年） | 1,700万円 | 85.0万円/㎡ | 取引 |
| 2025年7〜9月 | 堀ノ内 | 1K | 15㎡ | 1989年（築36年） | 1,200万円 | 80.0万円/㎡ | 取引 |
| 2025年7〜9月 | 方南 | 1R | 15㎡ | 1990年（築35年） | 1,100万円 | 73.3万円/㎡ | 成約 |
| 2025年4〜6月 | 和泉 | 1K | 15㎡ | 1991年（築34年） | 1,600万円 | 106.7万円/㎡ | 取引・未改装 |
価格は国土交通省の公表値（概数）。面積は5㎡刻みの概数。「成約」は指定流通機構の成約価格情報、「取引」は取引当事者アンケートに基づく取引価格情報。建物名・階数・方位は公表されていません。