東高円寺駅 築40年以上・50㎡台の中古マンション相場
東京地下鉄 4号線丸ノ内線｜2024年7月〜2026年6月の取引 5件｜東京都杉並区
価格の中央値
3,100万円
中央の50%は 3,000万円〜3,600万円
㎡単価 中央値
62.0万円/㎡
205万円/坪
価格の幅
3,000万円〜
最高 4,700万円
東高円寺駅を最寄りとする築40年以上・50㎡台の中古マンションは、2024年7月〜2026年6月に5件の取引が国土交通省に報告されています。多い間取りは2LDK（2件）、2DK（2件）、1LDK（1件）、町名では高円寺南（5件）が中心です。
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実際の取引事例（新しい順）
| 時期 | 町名 | 間取り | 専有面積 | 建築年 | 価格 | ㎡単価 | 区分 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1〜3月 | 高円寺南 | 2DK | 50㎡ | 1974年（築52年） | 4,700万円 | 94.0万円/㎡ | 成約 |
| 2026年1〜3月 | 高円寺南 | 2LDK | 50㎡ | 1968年（築58年） | 3,000万円 | 60.0万円/㎡ | 成約 |
| 2025年10〜12月 | 高円寺南 | 1LDK | 55㎡ | 1972年（築53年） | 3,600万円 | 65.5万円/㎡ | 成約・改装済み |
| 2025年4〜6月 | 高円寺南 | 2DK | 50㎡ | 1974年（築51年） | 3,100万円 | 62.0万円/㎡ | 成約 |
| 2024年10〜12月 | 高円寺南 | 2LDK | 55㎡ | 1972年（築52年） | 3,000万円 | 54.5万円/㎡ | 成約 |
価格は国土交通省の公表値（概数）。面積は5㎡刻みの概数。「成約」は指定流通機構の成約価格情報、「取引」は取引当事者アンケートに基づく取引価格情報。建物名・階数・方位は公表されていません。