井荻駅 築15〜20年・70㎡台の中古マンション相場
西武鉄道 新宿線｜2024年7月〜2026年6月の取引 13件｜東京都杉並区
価格の中央値
6,300万円
中央の50%は 5,700万円〜6,500万円
㎡単価 中央値
85.7万円/㎡
283万円/坪
価格の幅
4,500万円〜
最高 7,200万円
直近1年 vs その前1年
+0.4%
85.3万円/㎡ → 85.7万円/㎡
井荻駅を最寄りとする築15〜20年・70㎡台の中古マンションは、2024年7月〜2026年6月に13件の取引が国土交通省に報告されています。多い間取りは3LDK（12件）、2LDK（1件）、町名では井草（9件）、下石神井（3件）、上井草（1件）が中心です。
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実際の取引事例（新しい順）
| 時期 | 町名 | 間取り | 専有面積 | 建築年 | 価格 | ㎡単価 | 区分 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4〜6月 | 下石神井 | 3LDK | 70㎡ | 2007年（築19年） | 6,000万円 | 85.7万円/㎡ | 成約 |
| 2025年7〜9月 | 井草 | 3LDK | 75㎡ | 2007年（築18年） | 6,900万円 | 92.0万円/㎡ | 取引・未改装 |
| 2025年7〜9月 | 井草 | 2LDK | 70㎡ | 2007年（築18年） | 6,500万円 | 92.9万円/㎡ | 取引 |
| 2025年7〜9月 | 井草 | 3LDK | 70㎡ | 2006年（築19年） | 5,700万円 | 81.4万円/㎡ | 取引 |
| 2025年7〜9月 | 下石神井 | 3LDK | 70㎡ | 2006年（築19年） | 4,500万円 | 64.3万円/㎡ | 成約 |
| 2025年4〜6月 | 井草 | 3LDK | 70㎡ | 2007年（築18年） | 7,200万円 | 102.9万円/㎡ | 取引・改装済み |
| 2025年4〜6月 | 上井草 | 3LDK | 75㎡ | 2007年（築18年） | 4,800万円 | 64.0万円/㎡ | 成約 |
| 2025年1〜3月 | 井草 | 3LDK | 75㎡ | 2007年（築18年） | 6,500万円 | 86.7万円/㎡ | 成約 |
| 2025年1〜3月 | 井草 | 3LDK | 70㎡ | 2007年（築18年） | 6,500万円 | 92.9万円/㎡ | 取引・未改装 |
| 2025年1〜3月 | 井草 | 3LDK | 75㎡ | 2006年（築19年） | 5,700万円 | 76.0万円/㎡ | 成約 |
| 2024年10〜12月 | 井草 | 3LDK | 70㎡ | 2007年（築17年） | 6,600万円 | 94.3万円/㎡ | 取引・未改装 |
| 2024年10〜12月 | 井草 | 3LDK | 75㎡ | 2007年（築17年） | 6,300万円 | 84.0万円/㎡ | 成約 |
| 2024年10〜12月 | 下石神井 | 3LDK | 70㎡ | 2006年（築18年） | 5,400万円 | 77.1万円/㎡ | 成約 |
価格は国土交通省の公表値（概数）。面積は5㎡刻みの概数。「成約」は指定流通機構の成約価格情報、「取引」は取引当事者アンケートに基づく取引価格情報。建物名・階数・方位は公表されていません。