高井戸駅 築40年以上・60㎡台の中古マンション相場
京王電鉄 井の頭線｜2024年7月〜2026年6月の取引 11件｜東京都杉並区
価格の中央値
4,000万円
中央の50%は 3,750万円〜4,700万円
㎡単価 中央値
66.7万円/㎡
220万円/坪
価格の幅
3,000万円〜
最高 6,000万円
高井戸駅を最寄りとする築40年以上・60㎡台の中古マンションは、2024年7月〜2026年6月に11件の取引が国土交通省に報告されています。多い間取りは2DK（4件）、2LDK（3件）、3LDK（3件）、町名では高井戸東（7件）、高井戸西（4件）が中心です。
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実際の取引事例（新しい順）
| 時期 | 町名 | 間取り | 専有面積 | 建築年 | 価格 | ㎡単価 | 区分 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4〜6月 | 高井戸東 | 2LDK | 60㎡ | 1985年（築41年） | 6,000万円 | 100.0万円/㎡ | 成約・改装済み |
| 2026年4〜6月 | 高井戸東 | 3LDK | 65㎡ | 1984年（築42年） | 6,000万円 | 92.3万円/㎡ | 成約 |
| 2026年1〜3月 | 高井戸西 | 2DK | 60㎡ | 1977年（築49年） | 3,900万円 | 65.0万円/㎡ | 成約 |
| 2025年10〜12月 | 高井戸東 | 2DK | 60㎡ | 1976年（築49年） | 3,600万円 | 60.0万円/㎡ | 成約 |
| 2025年7〜9月 | 高井戸東 | 2LDK | 60㎡ | 1985年（築40年） | 4,300万円 | 71.7万円/㎡ | 成約 |
| 2025年7〜9月 | 高井戸東 | 3LDK | 60㎡ | 1985年（築40年） | 4,000万円 | 66.7万円/㎡ | 成約 |
| 2025年7〜9月 | 高井戸西 | 2DK | 60㎡ | 1977年（築48年） | 3,900万円 | 65.0万円/㎡ | 成約 |
| 2025年4〜6月 | 高井戸東 | 3LDK | 65㎡ | 1984年（築41年） | 4,700万円 | 72.3万円/㎡ | 成約 |
| 2025年4〜6月 | 高井戸東 | 2LDK | 60㎡ | 1974年（築51年） | 3,500万円 | 58.3万円/㎡ | 成約・改装済み |
| 2025年4〜6月 | 高井戸西 | 2DK | 60㎡ | 1977年（築48年） | 3,000万円 | 50.0万円/㎡ | 成約・改装済み |
| 2024年7〜9月 | 高井戸西 | 2LDK＋S | 65㎡ | 1983年（築41年） | 4,700万円 | 72.3万円/㎡ | 成約 |
価格は国土交通省の公表値（概数）。面積は5㎡刻みの概数。「成約」は指定流通機構の成約価格情報、「取引」は取引当事者アンケートに基づく取引価格情報。建物名・階数・方位は公表されていません。