高井戸駅 築40年以上・50㎡台の中古マンション相場
京王電鉄 井の頭線｜2024年7月〜2026年6月の取引 7件｜東京都杉並区
価格の中央値
3,300万円
中央の50%は 3,050万円〜3,700万円
㎡単価 中央値
62.0万円/㎡
205万円/坪
価格の幅
2,700万円〜
最高 4,300万円
高井戸駅を最寄りとする築40年以上・50㎡台の中古マンションは、2024年7月〜2026年6月に7件の取引が国土交通省に報告されています。多い間取りは2DK（2件）、2LDK（2件）、1K（1件）、町名では高井戸東（5件）、高井戸西（1件）、宮前（1件）が中心です。
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実際の取引事例（新しい順）
| 時期 | 町名 | 間取り | 専有面積 | 建築年 | 価格 | ㎡単価 | 区分 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1〜3月 | 高井戸東 | 2DK | 50㎡ | 1985年（築41年） | 3,800万円 | 76.0万円/㎡ | 成約 |
| 2026年1〜3月 | 高井戸東 | 2LDK | 55㎡ | 1985年（築41年） | 3,300万円 | 60.0万円/㎡ | 成約 |
| 2025年10〜12月 | 高井戸東 | 1LDK | 50㎡ | 1976年（築49年） | 3,100万円 | 62.0万円/㎡ | 成約 |
| 2025年7〜9月 | 高井戸東 | 2LDK | 55㎡ | 1985年（築40年） | 4,300万円 | 78.2万円/㎡ | 取引・改装済み |
| 2025年7〜9月 | 宮前 | 1DK | 55㎡ | 1974年（築51年） | 2,700万円 | 49.1万円/㎡ | 成約 |
| 2025年4〜6月 | 高井戸東 | 1K | 50㎡ | 1976年（築49年） | 3,000万円 | 60.0万円/㎡ | 成約 |
| 2024年10〜12月 | 高井戸西 | 2DK | 50㎡ | 1977年（築47年） | 3,600万円 | 72.0万円/㎡ | 成約・改装済み |
価格は国土交通省の公表値（概数）。面積は5㎡刻みの概数。「成約」は指定流通機構の成約価格情報、「取引」は取引当事者アンケートに基づく取引価格情報。建物名・階数・方位は公表されていません。