久我山駅 築40年以上・50㎡台の中古マンション相場
京王電鉄 井の頭線｜2024年7月〜2026年6月の取引 5件｜東京都杉並区
価格の中央値
4,000万円
中央の50%は 4,000万円〜4,300万円
㎡単価 中央値
78.2万円/㎡
258万円/坪
価格の幅
3,200万円〜
最高 5,000万円
久我山駅を最寄りとする築40年以上・50㎡台の中古マンションは、2024年7月〜2026年6月に5件の取引が国土交通省に報告されています。多い間取りは3LDK（2件）、2LDK（1件）、1LDK（1件）、町名では北烏山（4件）、久我山（1件）が中心です。
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実際の取引事例（新しい順）
| 時期 | 町名 | 間取り | 専有面積 | 建築年 | 価格 | ㎡単価 | 区分 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10〜12月 | 久我山 | 1LDK | 55㎡ | 1981年（築44年） | 5,000万円 | 90.9万円/㎡ | 成約 |
| 2025年10〜12月 | 北烏山 | 2LDK | 50㎡ | 1983年（築42年） | 4,000万円 | 80.0万円/㎡ | 成約 |
| 2025年1〜3月 | 北烏山 | 3LDK | 55㎡ | 1975年（築50年） | 4,300万円 | 78.2万円/㎡ | 取引・改装済み |
| 2025年1〜3月 | 北烏山 | 3LDK | 55㎡ | 1975年（築50年） | 4,000万円 | 72.7万円/㎡ | 取引・改装済み |
| 2024年7〜9月 | 北烏山 | — | 55㎡ | 1975年（築49年） | 3,200万円 | 58.2万円/㎡ | 取引 |
価格は国土交通省の公表値（概数）。面積は5㎡刻みの概数。「成約」は指定流通機構の成約価格情報、「取引」は取引当事者アンケートに基づく取引価格情報。建物名・階数・方位は公表されていません。