高円寺駅 築10〜15年・50㎡台の中古マンション相場
東日本旅客鉄道 中央線｜2024年7月〜2026年6月の取引 6件｜東京都杉並区
価格の中央値
7,300万円
中央の50%は 5,950万円〜8,575万円
㎡単価 中央値
132.7万円/㎡
439万円/坪
価格の幅
5,400万円〜
最高 8,700万円
高円寺駅を最寄りとする築10〜15年・50㎡台の中古マンションは、2024年7月〜2026年6月に6件の取引が国土交通省に報告されています。多い間取りは2LDK（6件）、町名では高円寺南（3件）、大和町（3件）が中心です。
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実際の取引事例（新しい順）
| 時期 | 町名 | 間取り | 専有面積 | 建築年 | 価格 | ㎡単価 | 区分 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4〜6月 | 大和町 | 2LDK | 50㎡ | 2015年（築11年） | 8,700万円 | 174.0万円/㎡ | 取引・改装済み |
| 2025年10〜12月 | 高円寺南 | 2LDK | 55㎡ | 2014年（築11年） | 8,700万円 | 158.2万円/㎡ | 成約 |
| 2025年4〜6月 | 大和町 | 2LDK | 55㎡ | 2015年（築10年） | 5,800万円 | 105.5万円/㎡ | 成約 |
| 2025年1〜3月 | 高円寺南 | 2LDK | 55㎡ | 2014年（築11年） | 8,200万円 | 149.1万円/㎡ | 成約 |
| 2025年1〜3月 | 大和町 | 2LDK | 55㎡ | 2011年（築14年） | 5,400万円 | 98.2万円/㎡ | 成約 |
| 2024年7〜9月 | 高円寺南 | 2LDK | 55㎡ | 2014年（築10年） | 6,400万円 | 116.4万円/㎡ | 取引 |
価格は国土交通省の公表値（概数）。面積は5㎡刻みの概数。「成約」は指定流通機構の成約価格情報、「取引」は取引当事者アンケートに基づく取引価格情報。建物名・階数・方位は公表されていません。