八幡山駅 築20〜25年・80〜99㎡の中古マンション相場
京王電鉄 京王線｜2024年7月〜2026年6月の取引 5件｜東京都杉並区
価格の中央値
7,800万円
中央の50%は 7,700万円〜7,800万円
㎡単価 中央値
86.7万円/㎡
287万円/坪
価格の幅
6,900万円〜
最高 9,500万円
八幡山駅を最寄りとする築20〜25年・80〜99㎡の中古マンションは、2024年7月〜2026年6月に5件の取引が国土交通省に報告されています。多い間取りは3LDK（4件）、2LDK（1件）、町名では粕谷（5件）が中心です。
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実際の取引事例（新しい順）
| 時期 | 町名 | 間取り | 専有面積 | 建築年 | 価格 | ㎡単価 | 区分 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4〜6月 | 粕谷 | 3LDK | 80㎡ | 2004年（築22年） | 9,500万円 | 118.8万円/㎡ | 取引・改装済み |
| 2025年4〜6月 | 粕谷 | 3LDK | 85㎡ | 2004年（築21年） | 6,900万円 | 81.2万円/㎡ | 成約 |
| 2024年10〜12月 | 粕谷 | 3LDK | 90㎡ | 2004年（築20年） | 7,800万円 | 86.7万円/㎡ | 成約 |
| 2024年10〜12月 | 粕谷 | 2LDK | 85㎡ | 2004年（築20年） | 7,700万円 | 90.6万円/㎡ | 取引・改装済み |
| 2024年7〜9月 | 粕谷 | 3LDK | 90㎡ | 2004年（築20年） | 7,800万円 | 86.7万円/㎡ | 成約 |
価格は国土交通省の公表値（概数）。面積は5㎡刻みの概数。「成約」は指定流通機構の成約価格情報、「取引」は取引当事者アンケートに基づく取引価格情報。建物名・階数・方位は公表されていません。