浜田山駅 築20〜25年・70㎡台の中古マンション相場
京王電鉄 井の頭線｜2024年7月〜2026年6月の取引 7件｜東京都杉並区
価格の中央値
11,000万円
中央の50%は 9,300万円〜11,500万円
㎡単価 中央値
157.1万円/㎡
519万円/坪
価格の幅
7,200万円〜
最高 17,000万円
浜田山駅を最寄りとする築20〜25年・70㎡台の中古マンションは、2024年7月〜2026年6月に7件の取引が国土交通省に報告されています。多い間取りは3LDK（4件）、2LDK（3件）、町名では浜田山（5件）、成田西（1件）、高井戸東（1件）が中心です。
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実際の取引事例（新しい順）
| 時期 | 町名 | 間取り | 専有面積 | 建築年 | 価格 | ㎡単価 | 区分 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10〜12月 | 浜田山 | 3LDK | 70㎡ | 2004年（築21年） | 11,000万円 | 157.1万円/㎡ | 取引・改装済み |
| 2025年7〜9月 | 浜田山 | 3LDK | 75㎡ | 2004年（築21年） | 11,000万円 | 146.7万円/㎡ | 成約 |
| 2025年7〜9月 | 高井戸東 | 3LDK | 75㎡ | 2005年（築20年） | 7,600万円 | 101.3万円/㎡ | 取引・未改装 |
| 2025年4〜6月 | 浜田山 | 2LDK | 70㎡ | 2003年（築22年） | 17,000万円 | 242.9万円/㎡ | 取引 |
| 2025年4〜6月 | 成田西 | 3LDK | 75㎡ | 2003年（築22年） | 7,200万円 | 96.0万円/㎡ | 取引・未改装 |
| 2025年1〜3月 | 浜田山 | 2LDK | 70㎡ | 2003年（築22年） | 11,000万円 | 157.1万円/㎡ | 取引・未改装 |
| 2024年7〜9月 | 浜田山 | 2LDK | 70㎡ | 2003年（築21年） | 12,000万円 | 171.4万円/㎡ | 取引・未改装 |
価格は国土交通省の公表値（概数）。面積は5㎡刻みの概数。「成約」は指定流通機構の成約価格情報、「取引」は取引当事者アンケートに基づく取引価格情報。建物名・階数・方位は公表されていません。