高井戸駅 築25〜30年・70㎡台の中古マンション相場
京王電鉄 井の頭線｜2024年7月〜2026年6月の取引 16件｜東京都杉並区
価格の中央値
6,500万円
中央の50%は 6,375万円〜7,575万円
㎡単価 中央値
92.9万円/㎡
307万円/坪
価格の幅
6,100万円〜
最高 13,000万円
直近半年の変化
-11.1%
102.9万円/㎡ → 91.4万円/㎡
高井戸駅を最寄りとする築25〜30年・70㎡台の中古マンションは、2024年7月〜2026年6月に16件の取引が国土交通省に報告されています。多い間取りは3LDK（13件）、2LDK（2件）、1LDK＋S（1件）、町名では高井戸東（11件）、高井戸西（5件）が中心です。
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実際の取引事例（新しい順）
| 時期 | 町名 | 間取り | 専有面積 | 建築年 | 価格 | ㎡単価 | 区分 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4〜6月 | 高井戸西 | 2LDK | 70㎡ | 2000年（築26年） | 8,400万円 | 120.0万円/㎡ | 成約 |
| 2026年4〜6月 | 高井戸東 | 3LDK | 70㎡ | 1997年（築29年） | 6,400万円 | 91.4万円/㎡ | 取引・未改装 |
| 2026年4〜6月 | 高井戸西 | 1LDK＋S | 70㎡ | 1998年（築28年） | 6,400万円 | 91.4万円/㎡ | 成約 |
| 2026年1〜3月 | 高井戸西 | 3LDK | 75㎡ | 2000年（築26年） | 7,800万円 | 104.0万円/㎡ | 成約 |
| 2026年1〜3月 | 高井戸東 | 3LDK | 70㎡ | 1997年（築29年） | 6,600万円 | 94.3万円/㎡ | 成約 |
| 2026年1〜3月 | 高井戸東 | 3LDK | 75㎡ | 2000年（築26年） | 6,400万円 | 85.3万円/㎡ | 成約 |
| 2026年1〜3月 | 高井戸東 | 3LDK | 75㎡ | 1997年（築29年） | 6,400万円 | 85.3万円/㎡ | 成約 |
| 2025年10〜12月 | 高井戸東 | 2LDK | 70㎡ | 1998年（築27年） | 8,800万円 | 125.7万円/㎡ | 成約 |
| 2025年10〜12月 | 高井戸東 | 3LDK | 70㎡ | 2000年（築25年） | 7,500万円 | 107.1万円/㎡ | 成約 |
| 2025年10〜12月 | 高井戸西 | 3LDK | 70㎡ | 1999年（築26年） | 7,200万円 | 102.9万円/㎡ | 成約 |
| 2025年10〜12月 | 高井戸西 | 3LDK | 70㎡ | 1999年（築26年） | 6,900万円 | 98.6万円/㎡ | 成約 |
| 2025年10〜12月 | 高井戸東 | 3LDK | 70㎡ | 2000年（築25年） | 6,100万円 | 87.1万円/㎡ | 成約 |
| 2025年7〜9月 | 高井戸東 | 3LDK | 75㎡ | 1998年（築27年） | 13,000万円 | 173.3万円/㎡ | 取引 |
| 2025年7〜9月 | 高井戸東 | 3LDK | 70㎡ | 2000年（築25年） | 6,300万円 | 90.0万円/㎡ | 成約 |
| 2025年1〜3月 | 高井戸東 | 3LDK | 70㎡ | 1996年（築29年） | 6,200万円 | 88.6万円/㎡ | 取引・改装済み |
価格は国土交通省の公表値（概数）。面積は5㎡刻みの概数。「成約」は指定流通機構の成約価格情報、「取引」は取引当事者アンケートに基づく取引価格情報。建物名・階数・方位は公表されていません。