方南町駅 築25〜30年・70㎡台の中古マンション相場
東京地下鉄 4号線丸ノ内線分岐線｜2024年7月〜2026年6月の取引 11件｜東京都杉並区
価格の中央値
7,700万円
中央の50%は 6,850万円〜8,150万円
㎡単価 中央値
102.7万円/㎡
339万円/坪
価格の幅
5,700万円〜
最高 9,000万円
方南町駅を最寄りとする築25〜30年・70㎡台の中古マンションは、2024年7月〜2026年6月に11件の取引が国土交通省に報告されています。多い間取りは3LDK（6件）、2LDK（3件）、2LDK＋S（2件）、町名では和田（9件）、南台（2件）が中心です。
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実際の取引事例（新しい順）
| 時期 | 町名 | 間取り | 専有面積 | 建築年 | 価格 | ㎡単価 | 区分 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4〜6月 | 南台 | 3LDK | 70㎡ | 2001年（築25年） | 8,600万円 | 122.9万円/㎡ | 成約 |
| 2026年4〜6月 | 和田 | 2LDK | 75㎡ | 2000年（築26年） | 7,700万円 | 102.7万円/㎡ | 成約 |
| 2026年1〜3月 | 和田 | 2LDK＋S | 75㎡ | 2000年（築26年） | 9,000万円 | 120.0万円/㎡ | 成約 |
| 2026年1〜3月 | 和田 | 3LDK | 75㎡ | 2000年（築26年） | 8,300万円 | 110.7万円/㎡ | 成約 |
| 2025年7〜9月 | 和田 | 3LDK | 70㎡ | 2000年（築25年） | 6,900万円 | 98.6万円/㎡ | 成約 |
| 2025年7〜9月 | 和田 | 3LDK | 75㎡ | 2000年（築25年） | 6,800万円 | 90.7万円/㎡ | 成約 |
| 2025年7〜9月 | 和田 | 3LDK | 70㎡ | 2000年（築25年） | 6,800万円 | 97.1万円/㎡ | 取引 |
| 2025年7〜9月 | 和田 | 2LDK | 70㎡ | 2000年（築25年） | 5,700万円 | 81.4万円/㎡ | 取引・未改装 |
| 2025年4〜6月 | 和田 | 2LDK | 75㎡ | 2000年（築25年） | 8,000万円 | 106.7万円/㎡ | 取引・改装済み |
| 2025年4〜6月 | 和田 | 2LDK＋S | 75㎡ | 2000年（築25年） | 7,400万円 | 98.7万円/㎡ | 成約 |
| 2025年1〜3月 | 南台 | 3LDK | 70㎡ | 2000年（築25年） | 7,800万円 | 111.4万円/㎡ | 成約・改装済み |
価格は国土交通省の公表値（概数）。面積は5㎡刻みの概数。「成約」は指定流通機構の成約価格情報、「取引」は取引当事者アンケートに基づく取引価格情報。建物名・階数・方位は公表されていません。