下井草駅 築40年以上・30〜49㎡の中古マンション相場
西武鉄道 新宿線｜2024年7月〜2026年6月の取引 10件｜東京都杉並区
価格の中央値
1,400万円
中央の50%は 1,225万円〜1,725万円
㎡単価 中央値
41.4万円/㎡
137万円/坪
価格の幅
890万円〜
最高 2,600万円
下井草駅を最寄りとする築40年以上・30〜49㎡の中古マンションは、2024年7月〜2026年6月に10件の取引が国土交通省に報告されています。多い間取りは1DK（3件）、2K（2件）、1LDK（2件）、町名では下井草（7件）、井草（3件）が中心です。
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実際の取引事例（新しい順）
| 時期 | 町名 | 間取り | 専有面積 | 建築年 | 価格 | ㎡単価 | 区分 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4〜6月 | 下井草 | 2K | 40㎡ | 1973年（築53年） | 1,900万円 | 47.5万円/㎡ | 成約 |
| 2026年4〜6月 | 下井草 | 2DK＋S | 35㎡ | 1971年（築55年） | 1,100万円 | 31.4万円/㎡ | 成約 |
| 2026年1〜3月 | 井草 | 2LDK | 45㎡ | 1973年（築53年） | 2,600万円 | 57.8万円/㎡ | 取引・未改装 |
| 2026年1〜3月 | 井草 | 1LDK | 35㎡ | 1979年（築47年） | 1,500万円 | 42.9万円/㎡ | 成約 |
| 2025年10〜12月 | 下井草 | 1LDK | 35㎡ | 1974年（築51年） | 1,500万円 | 42.9万円/㎡ | 成約 |
| 2025年10〜12月 | 下井草 | 1K＋S | 45㎡ | 1973年（築52年） | 1,300万円 | 28.9万円/㎡ | 成約 |
| 2025年4〜6月 | 下井草 | 1DK | 35㎡ | 1971年（築54年） | 890万円 | 25.4万円/㎡ | 成約 |
| 2025年1〜3月 | 下井草 | 1DK | 35㎡ | 1974年（築51年） | 1,800万円 | 51.4万円/㎡ | 成約 |
| 2025年1〜3月 | 下井草 | 1DK | 30㎡ | 1973年（築52年） | 1,200万円 | 40.0万円/㎡ | 成約 |
| 2024年10〜12月 | 井草 | 2K | 35㎡ | 1979年（築45年） | 1,300万円 | 37.1万円/㎡ | 成約 |
価格は国土交通省の公表値（概数）。面積は5㎡刻みの概数。「成約」は指定流通機構の成約価格情報、「取引」は取引当事者アンケートに基づく取引価格情報。建物名・階数・方位は公表されていません。