下井草駅 築25〜30年・70㎡台の中古マンション相場
西武鉄道 新宿線｜2024年7月〜2026年6月の取引 7件｜東京都杉並区
価格の中央値
5,500万円
中央の50%は 5,350万円〜6,100万円
㎡単価 中央値
78.6万円/㎡
260万円/坪
価格の幅
5,000万円〜
最高 6,900万円
下井草駅を最寄りとする築25〜30年・70㎡台の中古マンションは、2024年7月〜2026年6月に7件の取引が国土交通省に報告されています。多い間取りは3LDK（6件）、2LDK＋S（1件）、町名では白鷺（4件）、鷺宮（2件）、上鷺宮（1件）が中心です。
下井草駅 築25〜30年・70㎡台のマンションをお持ちですか？
AIが60秒で概算 — いまの売却価格を無料チェック住所・面積・築年を入れるだけ。結果はメールでお届けします。
実際の取引事例（新しい順）
| 時期 | 町名 | 間取り | 専有面積 | 建築年 | 価格 | ㎡単価 | 区分 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1〜3月 | 鷺宮 | 3LDK | 70㎡ | 2000年（築26年） | 5,600万円 | 80.0万円/㎡ | 成約 |
| 2025年10〜12月 | 鷺宮 | 2LDK＋S | 75㎡ | 2000年（築25年） | 6,600万円 | 88.0万円/㎡ | 成約 |
| 2025年10〜12月 | 白鷺 | 3LDK | 70㎡ | 1996年（築29年） | 5,500万円 | 78.6万円/㎡ | 取引・未改装 |
| 2025年7〜9月 | 白鷺 | 3LDK | 75㎡ | 1996年（築29年） | 5,500万円 | 73.3万円/㎡ | 成約 |
| 2025年1〜3月 | 白鷺 | 3LDK | 70㎡ | 1996年（築29年） | 6,900万円 | 98.6万円/㎡ | 取引・改装済み |
| 2025年1〜3月 | 白鷺 | 3LDK | 75㎡ | 1996年（築29年） | 5,200万円 | 69.3万円/㎡ | 成約 |
| 2024年10〜12月 | 上鷺宮 | 3LDK | 70㎡ | 1997年（築27年） | 5,000万円 | 71.4万円/㎡ | 成約 |
価格は国土交通省の公表値（概数）。面積は5㎡刻みの概数。「成約」は指定流通機構の成約価格情報、「取引」は取引当事者アンケートに基づく取引価格情報。建物名・階数・方位は公表されていません。