下井草駅 築20〜25年・30㎡未満の中古マンション相場
西武鉄道 新宿線｜2024年7月〜2026年6月の取引 5件｜東京都杉並区
価格の中央値
1,700万円
中央の50%は 1,300万円〜1,900万円
㎡単価 中央値
95.0万円/㎡
314万円/坪
価格の幅
1,100万円〜
最高 1,900万円
下井草駅を最寄りとする築20〜25年・30㎡未満の中古マンションは、2024年7月〜2026年6月に5件の取引が国土交通省に報告されています。多い間取りは1K（4件）、1R（1件）、町名では鷺宮（3件）、下井草（1件）、上鷺宮（1件）が中心です。
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実際の取引事例（新しい順）
| 時期 | 町名 | 間取り | 専有面積 | 建築年 | 価格 | ㎡単価 | 区分 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4〜6月 | 鷺宮 | 1K | 15㎡ | 2005年（築21年） | 1,700万円 | 113.3万円/㎡ | 取引 |
| 2026年1〜3月 | 上鷺宮 | 1K | 20㎡ | 2006年（築20年） | 1,900万円 | 95.0万円/㎡ | 取引 |
| 2025年10〜12月 | 下井草 | 1K | 20㎡ | 2005年（築20年） | 1,300万円 | 65.0万円/㎡ | 成約 |
| 2025年4〜6月 | 鷺宮 | 1R | 20㎡ | 2005年（築20年） | 1,100万円 | 55.0万円/㎡ | 成約 |
| 2025年1〜3月 | 鷺宮 | 1K | 20㎡ | 2005年（築20年） | 1,900万円 | 95.0万円/㎡ | 取引・未改装 |
価格は国土交通省の公表値（概数）。面積は5㎡刻みの概数。「成約」は指定流通機構の成約価格情報、「取引」は取引当事者アンケートに基づく取引価格情報。建物名・階数・方位は公表されていません。