上井草駅 築25〜30年・70㎡台の中古マンション相場
西武鉄道 新宿線｜2024年7月〜2026年6月の取引 5件｜東京都杉並区
価格の中央値
4,900万円
中央の50%は 4,300万円〜5,500万円
㎡単価 中央値
65.3万円/㎡
216万円/坪
価格の幅
3,800万円〜
最高 5,700万円
上井草駅を最寄りとする築25〜30年・70㎡台の中古マンションは、2024年7月〜2026年6月に5件の取引が国土交通省に報告されています。多い間取りは3LDK（5件）、町名では今川（2件）、上井草（2件）、下石神井（1件）が中心です。
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実際の取引事例（新しい順）
| 時期 | 町名 | 間取り | 専有面積 | 建築年 | 価格 | ㎡単価 | 区分 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4〜6月 | 上井草 | 3LDK | 70㎡ | 2000年（築26年） | 4,300万円 | 61.4万円/㎡ | 取引・未改装 |
| 2026年1〜3月 | 今川 | 3LDK | 75㎡ | 1998年（築28年） | 5,700万円 | 76.0万円/㎡ | 成約 |
| 2026年1〜3月 | 上井草 | 3LDK | 75㎡ | 1997年（築29年） | 4,900万円 | 65.3万円/㎡ | 成約 |
| 2025年7〜9月 | 今川 | 3LDK | 75㎡ | 1998年（築27年） | 5,500万円 | 73.3万円/㎡ | 成約 |
| 2024年7〜9月 | 下石神井 | 3LDK | 75㎡ | 1995年（築29年） | 3,800万円 | 50.7万円/㎡ | 成約 |
価格は国土交通省の公表値（概数）。面積は5㎡刻みの概数。「成約」は指定流通機構の成約価格情報、「取引」は取引当事者アンケートに基づく取引価格情報。建物名・階数・方位は公表されていません。